【杜拜房地產：全球投資首選，四大關鍵優勢】

杜拜以其卓越的房地產市場表現與長期發展潛力，成為全球高淨值人士與投資者競相追逐的「投資天堂」。
以下是我們為您整理的 #四大關鍵優勢：

1️⃣ 價格上漲勢頭持續，市場潛力巨大
🔹根據Knight Frank的報告，自2022年以來，杜拜房地產 #價格持續上漲：2022年增長44.4%、2023年增長16.3%、2024年再增長20%。
🔹預測2025年整體市場將再增長8%，展現出投資的長期價值。
🔹超過95,000套房產價值已突破百萬美元，奢侈市場表現尤為亮眼，成為全球富豪置產首選。

2️⃣ #供不應求，房價進一步提升可期
🔸杜拜正面臨10,000間別墅的供應短缺，且人口快速增長與外國買家湧入，進一步推高需求。
🔸每年新增的約35,000套房屋仍難以滿足市場需求，供需失衡可能進一步推動房價上漲。

3️⃣ 穩健政策與經濟吸引力，帶動租賃需求
🔹杜拜政府的黃金簽證、免稅政策及友好的經商環境，吸引包括俄羅斯、印度等多國的富豪定居與投資。
🔹航空業的快速發展為經濟穩定提供基石：2030年前預計新增18.5萬個就業機會，總就業人數將達81.6萬人。這些新增的航空業及相關產業雇員，尤其是外籍人士，將帶來 #大量租賃需求。
🔹隨著租賃需求的攀升，房地產投資的收益潛力進一步提升，吸引更多買家進軍市場。

4️⃣ 發展潛力與政策支持
🔸杜拜政府宣布在2033年前，致力將房地產對GDP的貢獻翻倍，並計劃將交易總額提升至1萬億迪拉姆，反映杜拜政府對房地產市場的長期承諾及規劃。

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(112)新北經字第004563號