隨著 2026 年第一季結束，杜拜房市展現出極強的抗壓韌性。一方面，全季總交易額以 2,520 億迪拉姆創下歷史新高，顯示長線動能依然強勁；另一方面，3 月份的單月數據則反映出受外在環境影響，市場步調已出現明顯放緩。這份成績單揭示了市場在高速擴張後，正進入一個去泡沫、重新洗牌的關鍵轉折點。 艾沛思團隊為您整理了 3 月份的三大核心關鍵點： 1. 數據背後的真相：量縮、價穩

如果您正計畫將事業版圖擴張至泰國，卻對當地的外資限制、持股比例感到困擾，那麼您必須認識這張前進東協的「黃金通行證」— BOI。 什麼是 BOI？ BOI 全稱為「泰國投資促進委員會（Board of Investment）」。它直接隸屬於泰國總理府，透過提供一系列「特權」與「獎勵」，吸引對泰國經濟轉型有幫助的優質企業進駐。 選擇 BOI 的四大好處 實現 100%

隨著全球供應鏈重組，泰國已從傳統旅遊大國躍升為全球資本競逐的熱點。根據泰國投資促進委員會（BOI）最新發布的 2025 年全年度報告，泰國正迎來史上最強勁的投資增長期 。 全球資本的信任票：1.88 兆泰銖的歷史新高 2025 年泰國投資環境展現了驚人的爆發力，全年度投資申請總額高達 1,876,653 百萬泰銖（約 1.88 兆泰銖），較去年大幅增長 67% 。 外資

展望 2026 年，杜拜租賃市場仍將維持上行，但與過去幾年的快速飆升相比，漲勢明顯趨於溫和。市場預估多數住宅區租金年增約 4%–6%，人口持續成長仍是核心支撐力，但新住宅大量交付，正逐步改變租金結構與談判空間。未來租金表現將更明顯分化，地段、屋齡與產品品質，將成為決定關鍵。 在經歷數年快速上漲後，杜拜租賃市場正進入一個新的階段。 多方市場觀察指出，2026 年杜拜租金仍有上行空

2025 年，杜拜房地產市場再度刷新歷史紀錄，全年房產銷售金額達 6,825 億迪拉姆，年增超過 30%，交易筆數亦同步成長近 19%。這是杜拜連續第五年維持強勁成長，顯示市場並非短期炒作，而是建立在穩定需求與國際資金長期布局之上。 2025 年，杜拜房地產市場再次刷新歷史紀錄，成為全球投資市場關注的焦點。 根據 Dubai Land Department 公布的官方數據，杜拜

2025 年的房地產市場正在快速轉變，投資與居住決策已不再只看地段與價格，而是更貼近年輕世代的生活型態。短期租賃、寵物友善、品牌價值、豪宅品質與 高層公設，正成為影響買賣與租賃的重要關鍵。房地產，正在從「不動產」轉向「生活體驗型資產」。 進入 2025 年，泰國房地產市場正出現一個明確訊號：年輕世代改變了「好房子」的定義。過去，房地產的核心競爭力往往圍繞在地段、價格與坪數；但現在，越

展望 2026 年，泰國房市正出現明顯轉向：購屋市場趨緩，租賃需求持續升溫。高家庭負債、貸款條件收緊，使更多當地人選擇租屋；同時，數位遊牧族、外籍專業人士與長期旅居人口增加，也推動租賃市場擴張。無論是公寓、別墅或長期租約，租賃已從過渡選項，轉為主流居住與投資策略。 過去多年，泰國房地產市場的討論焦點多半圍繞在「該不該買房」。然而，隨著 2026 年逐步逼近，市場風向正在改變—

各位親愛的Apex艾沛思客戶 ── 我們為您準備了一個貼心數位幫手，讓您即使身在海外，也能輕鬆管理泰國房地產，掌握即時資訊與動態！ 這個APP是由〔Apex 艾沛思〕與 泰國〔Thai Easy Condo〕團隊共同推出，垂直整合買賣、出租、管理、裝潢…等資訊。只要手機一開，就能全面掌握您的房地產狀態！ 「一般用戶」可透過APP即時了解泰國的房地產行情趨勢，若您是「Apex 艾沛思客戶

根據《Henley Private Wealth Migration Report》資料，阿聯酋預計2025年將吸引 9,800 位百萬富翁級移民，連續蟬聯全球第一，遠超美國（+7,500）與義大利（+3,600）等熱門目的地。 - - - - - - 為什麼這麼多高資產人士選擇阿聯酋？可歸納如下 稅務優勢無可匹敵 阿聯酋沒有個人所得稅、資本利得稅與遺產稅，對全球資產配置

如果你正考慮投資移居阿聯酋，「安全性」往往是投資者常有的疑問。 根據我們在當地的經驗，並參考全球眾多媒體的評鑑，阿聯酋真的是個十分安全的地方。 根據《CEOWORLD Magazine》2025年全球安全城市排名，全球前十名裡，阿聯酋就佔了四個席次！其中阿布達比更是以 97.73 分 高居全球第一！而台北位在第二名，若你覺得在台灣生活得很安心，在阿聯酋你也可以生活得很安心！ 阿聯

最近《天下雜誌》的記者朋友針對「台灣掀起杜拜投資熱」的現象，進行了完整的對談。他們做足了功課，提問十分專業，而我們則分享了這段時間觀察到的市場動向，也一一解析了許多民眾對杜拜置產的常見疑問。 從政策、產品選擇，到市場風險與預期回報，都深入探討，我們毫不保留地提供專業見解。更重要的是也談到了在這波熱潮中，如何幫助客戶做出理性選擇，是我們專業代理商該做的事。 再次感謝《天下雜誌》的報導，我

對於有移居計劃、希望孩子更有國際競爭力的家庭來說，阿聯酋正展現出越來越強的教育潛力。 - - - 根據最新「2026 QS 世界大學排名」，阿聯酋共有 12 所大學入榜（去年僅7所），其中7所學校的名次較去年上升，顯示其教育水準快速躍升。 其中表現最突出的，是阿布達比的 Khalifa University（哈里發大學），來到第 177 位，也是這所創立不到20年的新興大學，首次

上方是我們熟悉的「杜拜國際機場 DXB」— 全球最繁忙的國際機場之一，2024 年創下破紀錄的 9,230 萬名旅客。 下方是正迅速崛起的「阿勒馬克圖姆國際機場 DWC」— 未來將取代 DXB，成為全球最大機場！ 杜拜國際機場為全球最繁忙的國際機場 ，許多往返亞非歐三大洲的旅客都習慣在此轉機。但自1960啟用以來，周圍都是住宅區和主要高速公路，機場擴建發展空間有限。 因此

泰國在地媒體《Rocket Media Lab》近日發佈「Bangkok Index 2024」報告，其中彙整了曼谷最宜居的前10個行政區（khet）從公共服務、經濟、福祉與安全、環境四大面向進行評比，如下： ⒈ Phra Nakhon（พระนคร）⒉ Pathum Wan（ปทุมวัน）⒊ Huai Khwang（ห้วยขวาง）⒋Bang Rak（บางรัก）⒌Chatuchak

很高興上週末有機會受邀前往圓山飯店，在「國際扶輪社2025地區年會」活動中介紹我們的服務項目。有眾多扶輪社台灣社友參與此盛會，還有來自印度、韓國、日本等國社友共襄盛舉。 當天在現場，向眾多社友介紹了我們的海外物業服務，詳細說明了泰國與杜拜不同國家的進場門檻、投資策略、預估回報等投資面向。不少朋友對海外房產已經有一定概念，現場聊了不少更深入的投資策略。杜拜的詢問度特別高，對於杜拜的投資

量身打造給有遠見的您——走入杜拜房產黃金時代 在全球資金尋求避險與高報酬的今天，杜拜正站上資產配置的浪潮核心。 多項免稅政策、穩定的美元掛鉤貨幣制度、中東最開放的外資政策與黃金簽證制度，吸引各國富豪與企業主搶先佈局——現在，是您看見並踏入這場趨勢的最佳時刻。 APEX Global Property 攜手金剛旅行社，推出【奢享杜拜．臻選賞景賞居之旅】。 從機場接送、五星

杜拜以其卓越的房地產市場表現與長期發展潛力，成為全球高淨值人士與投資者競相追逐的「投資天堂」。以下是我們為您整理的 #四大關鍵優勢： 1️⃣ 價格上漲勢頭持續，市場潛力巨大🔹根據Knight Frank的報告，自2022年以來，杜拜房地產 #價格持續上漲：2022年增長44.4%、2023年增長16.3%、2024年再增長20%。🔹預測2025年整體市場將再增長8%，展現出投資的長期價值。🔹