泰國媒體評比曼谷10大宜居區域

泰國在地媒體《Rocket Media Lab》近日發佈「Bangkok Index 2024」報告，其中彙整了曼谷最宜居的前10個行政區（khet）從公共服務、經濟、福祉與安全、環境四大面向進行評比，如下：

⒈ Phra Nakhon（พระนคร）
⒉ Pathum Wan（ปทุมวัน）
⒊ Huai Khwang（ห้วยขวาง）
⒋Bang Rak（บางรัก）
⒌Chatuchak（จตุจักร）
⒍Watthana（วัฒนา）
⒎ Sathon（สาทร）
⒏Bang Kapi（บางกะปิ）
⒐ Din Daeng（ดินแดง）
⒑Ratchathewi（ราชเทวี）

的確，宜居性是長期在地生活的人關心的指標。好的居住環境也與租金行情與投資潛力有很大關係。

綜觀這十大區域，都有著「交通便利」「生活機能完善」「經濟活力」「安全與環境品質」…等特色。形塑了宜居的生活條件，吸引了眾多在地住民與投資者的關注。

這份報告的內容，也與Apex艾沛思長期以來，為顧客過濾精選物件時的概念相同 ──「選擇好的地點是首要條件」，從投資考量，位在精華區的物件，還是最具有保值與成長潛力的。

部分同業為了推案，推薦了距離市中心車程超過30-60分鐘的公寓。雖然建案本身品質不錯，但若要投資，就不是一個這麼理想的選擇，離市中心遙遠，投資價值就很有限。

這份報告中，我們發現比較特別的是「Phra Nakhon」「Bang Rak」區域。從在地生活的角度來看，這兩區位在老城區，有眾多政府機關與特色老屋，極具傳統文化風格，有著舒適的生活步調，是休閒的好選擇。但也要注意到～該區屬於曼谷早期發展區，適合開發的地段有限，較少大型建案，較不屬於熱門的投資區域。

但名單上的其他區域，真的都是很適合投資的熱區。對我們外國人來說，選擇物件標準要拉的更高， 尤其是市中心地段租客多元，白領多素質高，特別適合出租。其中no.6「Watthana」區域，有很多大型商場、國際學校、國際醫院…生活機能極佳、外籍租客特別多。

投資本來就需要蒐集廣泛的資訊，有興趣的朋友～都可以去原文看看深入的分析介紹。
https://rocketmedialab.co/database-bangkok-index/