【曼谷買房10堂課︱chap.1】為什麼選曼谷？泰國房產魅力解析

近幾年，你是不是聽過身邊的朋友，討論著關於曼谷買房的經驗或想法？或是社群上網路上，相關資訊也越來越多？

沒錯！泰國，尤其在曼谷，已經是許多人海外置產的主要選擇。到底曼谷有什麼樣的魅力，讓人趨之若鶩呢？今天，就讓深耕泰國房地產超過十年的〔Apex房產達人 Jerry 〕為您好好解析！

/ 曼谷房市讓人心動的3大理由 /

【1】相對親民的入手門檻

與雙北動輒數千萬甚至上億的房價相比，曼谷市中心的公寓價格顯得親民許多。一樣的預算，在曼谷能買到更大、更新、公設規劃更好的物件，對於預算有限的小資族，或是想做多元資產配置的人來說，都是一個不錯的起點。

【2】步調適中的生活氛圍

泰國以其對外國人的友善態度、豐富文化、美味食物和相對低的生活成本聞名。而曼谷作為國際大都市，城市已儼然相當現代化，有著頂級購物中心、國際學校和醫療機構，在市區生活機能相當方便。

無論是考量退休生活、度假休閒還是長期居住，都能滿足不同的需求。尤其是泰國那輕緩的生活節奏，更是吸引眾多外國人移居的一大特色。

【3】值得期待的投資潛力

泰國經濟穩定成長，政府積極推動各項基礎建設與經濟計畫（如東部經濟走廊 EEC）。尤其是在曼谷，這幾年捷運路網迅速擴展，BTS、MRT 持續延伸並新增多條支線，串聯起更多生活圈與潛力區域，不僅提升了市民的生活便利性，也進一步帶動周邊房地產的發展。

曼谷作為東協的中心城市之一，有著大量外資企業進駐，帶來了就業機會和住房需求，這也為房地產市場的長期發展提供了支撐。穩定的租金回報和房價增值潛力，成了許多投資人看好曼谷房市的重要原因。

/ Apex 的在地觀察與經驗分享 /

根據我們深耕泰國服務超過十年的經驗，我們發現客戶選擇在曼谷置產，除了上述的普遍優勢外，還有一些常見的考量：

■ 資產避險與分散風險

投資的重要概念：「雞蛋不要放在同一個籃子裡」，許多人選擇將部分資產配置到海外，有效分散單一市場的風險。

■ 為退休生活做準備

泰國有著相對較低的生活成本和優質的醫療服務（全球評鑑第6），在經濟條件許可下，能擁有很好的居住環境，因此很多人視為理想的退休地點。

■ 子女教育規劃

曼谷擁有眾多優質的國際學校，品質優異，但學費相較於歐美國家更具競爭力。我們認識許多在曼谷的台灣家長，都是因為教育規劃選擇定居在此。

■ 純粹喜歡泰國

當然，還有客戶就是就是單純熱愛泰國的文化、美食和生活氛圍！選擇在此數位遊牧或是買個房子，想念泰國就來走走住一段時間。

* * * * *

每個人前進曼谷置產的想法與原因都不同，但不管如何，你需要一位可靠的夥伴，協助您達成目標。有著理想的生活環境或穩定的獲利方式。

* * * * *

【曼谷買房10堂課】是Apex 特別為海外置產初心者所規劃，我們將這十多年來客戶常有的問題做彙整，分享最實務的經驗與最細節的觀察，以深入淺出的方式，一次一篇，與您分享在曼谷購置房地產的方方面面資訊與心得。