預售公寓
Sobha Solis – 杜拜Motor City多元生活配套綜合社區
歡迎來到 Sobha Solis，杜拜Motor City多元生活配套綜合社區的奢華綠洲！這座城市中的璀璨居所，完美結合了現代奢華與活力生活，為您呈現1至3房的專屬住宅空間。四座獨立高塔精心規劃，通過專屬住戶共享的生活平台相連，帶來無與倫比的社區體驗。
每戶公寓均以寬敞的格局、全景落地窗及私人陽台匠心設計，讓自然光線灑滿每個角落，並呈現令人屏息的景觀。從您的靜謐居所，可俯瞰生機盎然的綠意花園，更能感受充滿動感的賽道景緻。Sobha Solis，在這裡，生活不僅是居住，更是一場奢華與多元的完美平衡。
Recommended Unit Types推薦房型
台幣價格以1:8.7匯率計算
| 房型 | 面積 平方英尺(坪) |
價格 (AED迪拉姆) |
價格 ($台幣)* |
|---|---|---|---|
| 1房 | 536-576 (約15-16.1坪) |
1,007,360 起 | 約$ 876萬 起 |
| 1.5房 | 615-700 (約 17.2-19.6坪) |
1,138,638 起 | 約$ 990萬 起 |
| 2房 | 1,124-1,125 (約 31.59坪) |
2,080,140 起 | 約$ 1,809萬 起 |
| 3房 | 1,889 (約 53.09坪) |
3,843,810 起 | 約$ 3,344萬 起 |
Site Plan基地規劃
B(地下一層)+G(一樓)+3P(2-4樓停車場)+45 (5-45樓住宅)
- 社區占地面積約14,222.67坪
- 共四棟，首期銷售A棟共766戶，B、C、D棟預計1550戶。
Floor Plans平面圖
Photo Gallery模擬/實景圖輯
Nearby Amenities附近地點
杜拜購物中心
車程約20分鐘阿聯酋購物中心
車程約15分鐘步道購物中心
車程約20分鐘奇蹟花園
車程約5分鐘藍水島
車程約22分鐘賽車場
車程約3分鐘英國體制學校
車程9分鐘杜拜山莊購物中心
車程約10分鐘園區醫院
車程10分鐘汽車城捷運站
第一大道購物中心
車程約5分鐘阿聯酋日間手術和醫療中心
車程8分鐘Key Highlights房產亮點
- 上市開發商: 知名開發商Sobha 擅長打造兼具舒適及生活便利之生活空間，同時強調環境綠化，近年榮獲 Best Residential Property、Best Luxury Developer、Developer of the Year 等獎項。
- 舒適慢活生活圈: 適合家庭生活與社交社區，輕鬆抵達餐廳、咖啡廳及各項娛樂場域。
- 投資報酬佳: 低持有成本及全球企業派駐住房需求，穩固房東市場。
- 免稅殿堂: 無個人所得稅、無交易稅、無房產增值稅、無遺贈稅。
- 貨幣匯率穩定: 杜拜迪拉姆對美金匯率恆定1 美元兌 3.6725 迪拉姆。
Amenities便利設施
健身房兒童遊戲區冥想室戶外泳池瑜珈室
Contact Us聯絡我們
Real Estate News房產新聞
Purchase Process購買流程
下訂
- 填寫客戶資料
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
- 確認戶型、簽立Reservation Agreement(預定書)、支付2%預定金
- 簽立認購書(Offer To Purchase)
簽約 & 付款
- 雙方簽署合約，支付 20%首付款
- 工程期款40% (月繳/季繳)
- 支付房款總價 4%土地註冊費及行政規費。
- 預售屋產權證書註冊費及行政規費共約AED 1,150。產權 預計1-2個月可取得。
交屋
- 2027年12月支付40% 交屋尾款
- 交屋手續
Payment Process付款流程
- 確認戶型，簽立 Reservation Agreement (預定書)，轉帳支付預定金 2%
- 簽立認購書 (Offer To Purchase)、 10% 房款(含2%預定金) 支付 2% 預訂金後 7 日內完成所有項目
- 簽約，支付 10% 首付款、房款總價 4% 土地註冊費、行政規費 支付 10% 預訂金後 30 日內完成所有項目
- 40% 工程期款 (半年繳)
- 支付 40% 完工尾款
- 過戶，交屋
Carrying Cost持有成本
購買
- 過戶費(土地註冊費:4%)
- 行政規費 AED 5,000
持有
每年持有成本：
- 大樓管理費(AED16/平方英尺)
- 冷氣費
- 物業託管費，收費標準依各物管公司公告為主。
處分
- 仲介服務費2%
