預售公寓
Binghatti Elite – 杜拜新貴黃金首選地段
完工日期預計 2026 年 第二季
產權永久產權
房型/格局套房、1房
電梯共16部
單層樓高3.65M
交屋狀況精裝修 (含天地壁、廚房、衛浴及部分家電)
探索精英生活，開啟卓越篇章
坐落於杜拜生產城的 Binghatti Elite，徹底顛覆傳統住宅的想像邊界。Binghatti Developers 用鋼與玻璃編織夢想，建築以大膽而富有藝術性的視野，將金屬色調與柔和質感渾然天成地交融。寬闊的全景窗戶消解空間界限，陽光與城市景觀自由流動。每一個細節都訴說著優雅，每一處空間都是創新與品味的藝術畫布。
智能科技與頂級材質完美交織，為居民開啟超越想像的生活場景。泳池、按摩浴池、健身中心，Binghatti Elite 為追求卓越的您，提供一個充滿可能性的都市綠洲。
在杜拜生產城這個創意能量的核心，Binghatti Elite 已然成為一種生活態度的象徵 —— 尊貴、現代，與城市脈動共鳴。
Recommended Unit Types推薦房型
台幣價格以1:9匯率計算
| 房型 | 面積 平方英尺(坪) |
價格 (AED迪拉姆) |
價格 ($台幣)* |
|---|---|---|---|
| 套房 | 售罄 | ||
| 1房 | 654.66-1119.01 (約18.3-31.4坪) |
1,124,999 起 | 約$ 1,012萬 起 |
Site Plan基地規劃
4B+G+2P+23R
- 占地 110,269.37 sqft，約3,099坪
- 1F: 住宅、公共設施
- 頂層: 健身房
- 共23層住宅，共1745戶
Floor Plans平面圖
Photo Gallery模擬/實景圖輯
Nearby Amenities附近地點
City Centre Me‘aisem購物中心
約550公尺Dubai Hills Mall
12分鐘車程朱美拉棕櫚島
10分鐘車程帆船酒店
15分鐘車程阿勒馬克圖姆國際機場
20分鐘車程Key Highlights房產亮點
- Dubai Nasdaq上市開發商：Binghatti Properties
- 極佳位置：項目鄰交通主幹道，車程約30分鐘內抵達杜拜市中心，項目坐落區域周邊富含豐富教育資源，包含GEMS 聯合學校及高品質國際學府等，深受外籍家庭喜愛。
- 重點核心發展區域 : 匯聚出版、包裝及媒體創意等創新產業區塊，為杜拜經濟發展核心之一，同時比鄰政府著重發展之JVC區及杜拜體育城，滿足居住及娛樂需求。
- 免稅殿堂、投資報酬佳：低持有成本及全球企業派駐住房需求，穩固房東市場；無個人所得稅、無交易稅、無房產增值稅、無遺贈稅 。
- 貨幣匯率穩定：杜拜迪拉姆對美金匯率恆定1 美元兌 3.6725 迪拉姆
Amenities便利設施
24小時迎賓大廳三溫暖健身房兒童遊戲區戶外泳池籃球場
Contact Us聯絡我們
Purchase Process購買流程
下訂
- 提供客戶資料
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
- 確認戶型、刷卡支付預定金
- 簽立Reservation Agreement (預定書)
簽約 & 付款
- 買方支付 20%首付款
- 支付房款總價 4%土地註冊費及行政規費約 AED 5,000。
- 雙方簽署合約
交屋
- 2026 Q2支付 30%交屋尾款
- 現場看屋、辦理交屋手續
- 親自驗屋/交屋
- APEX 專業團隊驗屋/交屋
Payment Process付款流程
- 確認戶型、刷卡支付預定金 AED 20,000
- 簽立Reservation Agreement (預定書)
- 支付20%首付款、簽約、房款總價4%土地註冊費、行政規費約AED 5,000
- 50% 工程期款 (月繳/季繳)
- 支付30% 完工尾款
- 過戶，交屋
Carrying Cost持有成本
購買
- 過戶費(土地註冊費)：4%
- 行政規費：約AED 5,000
持有
每年持有成本：
- 大樓管理費(年繳)：開發商將於交屋時一併提供金額(AED/sq ft)。
- 物業出租管理費：收費標準依各物管公司公告為主。
處分
- 仲介服務費：3%
